Komu powierzyć zarządzanie nieruchomościami w Poznaniu?

Prawidłowe i efektywne zarządzanie nieruchomościami jest niezbędne, aby dany obiekt budowlany przynosił inwestorowi oczekiwane zyski oraz funkcjonował prawidłowo przez cały, często wieloletni okres jego użytkowania. W związku z bardzo wymagającym charakterem zarządzania nieruchomościami, większość budynków na terenie Poznania jest powierzanych opiece profesjonalnych firm specjalizujących się w zarządzaniu i administrowaniu lokalnymi nieruchomościami. Jest to bardzo dobra decyzja, która stanowi swoistą inwestycję w pomyślną przyszłość konkretnej nieruchomości.

Co kryje się pod pojęciem zarządzania nieruchomościami?

Zarządzanie nieruchomościami polega na zapewnieniu danemu obiektowi budowlanemu odpowiedniej gospodarki ekonomicznej i energetycznej oraz jego bieżącej obsługi administracyjnej. Dotyczy również bardziej praktycznych kwestii technicznych i porządkowych, a więc dbałości o prowadzenie bieżących napraw i kontroli technicznych, modernizacji oraz utrzymania obiektu w czystości i bezpiecznym dla użytkowników stanie. Generalnie, zarządzanie nieruchomościami w Poznaniu ma na celu utrzymanie obiektu w stanie niepogorszonym przez cały okres jego użytkowania.

Jest to o tyle trudne zadanie, że każda eksploatacja, zwłaszcza wieloletnia, pogarsza stan budynku. Szereg działań systematycznie podejmowanych w ramach usługi zarządzanie nieruchomościami Poznań ma na celu utrzymanie obiektu w doskonałym, w pełni bezpiecznym dla użytkowników stanie. Co więcej, działania podejmowane podczas realizacji tej usługi obejmują także inwestycje w obiekt, które mają przynieść jego właścicielowi lub wspólnocie mieszkaniowej zyski. Możemy więc śmiało powiedzieć, że współczesne zarządzanie nieruchomościami dba zarówno o teraźniejszość obiektu, jak i podejmuje odpowiednie kroki w celu zapewnienia mu jak najlepszej przyszłości.

Kim jest zarządca nieruchomości i jaką pełni rolę w zarządzaniu obiektem?

Specjalistą bezpośrednio odpowiedzialnym za realizację celów zarządzania nieruchomościami jest zarządca. Według przepisów prawnych jest nim przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą dotyczącą zarządzania budynkiem. W ramach wykonywanej przez siebie pracy, zarządca nieruchomością zapewnia kompleksową opiekę nad powierzonym mu budynkiem, realizując wszystkie założenia i cele wchodzące w skład usługi zarządzanie nieruchomościami poznań.

W gestii zarządcy leżą m. in. takie czynności i zadania, jak dbałość o dobry stan techniczny i bezpieczeństwo na terenie budynku i należących do niego terenów wspólnych, prowadzenie dokumentacji nieruchomości, reprezentowanie na zewnątrz interesów właściciela lub wspólnoty mieszkaniowej, obsługa najmu, komercjalizacja obiektu i wiele innych.

Z usług zarządcy można skorzystać zarówno samodzielnie, wyszukując odpowiedniego profesjonalistę i podpisując z nim umowę, jak i zwrócić się do biura zarządzania nieruchomościami, które posiada zatrudnionych w swoich szeregach wysoko wykwalifikowanych zarządców. Ta druga opcja jest o tyle pewniejsza i bezpieczniejsza, że współpracując z profesjonalnym biurem możemy liczyć na wsparcie szeregu innych specjalistów (m. in. prawników, księgowych, ekonomistów, techników, konserwatorów itp.) oraz dzięki temu otoczyć nieruchomość kompleksową opieką perfekcyjnie dostosowaną do jego bieżących i przyszłych potrzeb.